Mehr Licht für Ihre Kapitalanlage + maximaler Wohnkomfort!
492 m² Gesamtfläche, 5 Badezimmer, 12 Zimmer
zum Kauf
219.000 €
Objektnummer:
Brüggen_Bracht
Gesamtfläche:
492,00 m²
Zimmer:
12
Grundstücksfläche:
482,00 m²
Beschreibung
Erleben Sie pures Wohnglück mit einem cleveren Raumkonzept und einer hochwertigen Ausstattung, die viele Wünsche im Alltag abdeckt.

Das Mehrfamilienhaus wurde modern und klar konzipiert, sodass beim Betreten des Haupteingangs schon das hochwertige Gesamt-Konzept zu erkennen ist. Das Neubauprojekt mit insgesamt 5 Wohneinheiten wird als fertiges Konzept bzw. genehmigte Planung angeboten.

Die jeweiligen Eigentumswohnungen bieten Ihnen viel Privatsphäre und eignen sich perfekt als Kapitalanlage. Ein durchdachtes Energiekonzept, eine Klinker und Wärmedämmverbundsystem Fassade, sowie ein Sanitärkonzept von namhaften Herstellern incl. Fliesen könnten zur Grundausstattung werden. Die Baukosten sind nicht im Kaufpreis des Projekts enthalten.

Gleichzeitig gehören zu den Wohnungen je eine Garage. Ganz gleich was Sie erwarten, es wird Ihr Vorstellungsvermögen übertreffen!
Ausstattung
+ Grundstück
+ Architektur bzw. Projektplanung
+ Baugenehmigung
Lage
Das 5-Familienhaus liegt in einer Seitenstraße von Brüggen – Bracht. Ruhig ist es hier, gepflegt und hübsch.
Brüggen liegt etwa 25 km (Luftlinie) Nord-Westlich von der Stadt Mönchengladbach und Viersen. Die drei Ortsteile Brüggen, Bracht und Born sind mittlerweile vollständig zusammengewachsen und bilden die Kernstadt der Gemeinde.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen (auch als Ganztagsbetreuung) ärztliche Versorgungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden und liegen in der unmittelbaren Nähe. Die Nähe zu der Stadt Mönchengladbach macht auch Sie fast zu den Stadtkindern, nur zu anderen Konditionen!
Verkehrsanbindung: Schnelle Verkehrsanbindung über Innerortstraßen, B221, A61, A52 und ÖPNV erschließen auf kurzen Wegen die Regionen Viersen, Mönchengladbach und Düsseldorf sowie die Niederlande (Venlo und Roermond)
Sonstiges
Das Projekt wird ohne Baukosten, nur als Planung mit dazu gehörigen Genehmigungen angeboten. Gleichzeitig gehören zu dem Projekt fünf Garagen, die in dem Gesamtpreis enthalten sind. Ganz gleich was Sie erwarten, es übertrifft Ihr Vorstellungsvermögen
Objektangaben
Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Brüggen / Bracht
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl WE/GE
5/0
Wohnfläche
359,00 m²
Nutzfläche
132,74 m²
Grundstücksfläche
482,00 m²
Baujahr
2019
Zimmeranzahl
12
Schlafzimmer
7
Badezimmer
5
Bezug
nach Vereinbarung
Keller
ja
Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
keine
Garage-Stellplatz
5
Energieausweis
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Fussboden
Karte
Ansprechpartner
Andreas Kibler
02166 - 99 055 35
0172 - 88 73 703
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