Traumhafte 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Jüchen!
94 m² Gesamtfläche, 1 Badezimmer, 3 Zimmer
890,00 €
Objektnummer:
93_Jüchen
Gesamtfläche:
94,00 m²
Zimmer:
3
Beschreibung
Diese Schönheit wartet nur darauf um von Ihnen bezogen zu werden! Ergreifen Sie die Chance und heißen Sie die Wohnung willkommen!

Diese Wohnung ist ca. 94 m² groß und erstreckt sich auf 3 Zimmer im Herzen von Jüchen. Dadurch, dass die Wohnung ihre Fenster in allen 4 Himmelsrichtungen hat und sich im ersten Obergeschoss befindet, eignet sich diese Wohnung ideal für eine junge oder ältere Familie.

Als Highlight der Wohnung zählen unter anderem die Eigenschaften, dass alle Räume direkt von dem Flur aus begehbar sind, die separate Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne.
Zudem besitzt unsere Wohnung eine integrierte Belüftungsanlage. Menschen mit Asthma und Pollenallergien werden sich über die gefilterte Luft sehr freuen. Durch einzelne Zuluftventile strömt die Frischluft von außen nach, sodass Sie nicht extra zum Lüften aufstehen müssen.

Ihr Fahrzeug ist sicher und für Sie sehr bequem in der Tiefgarage aufgehoben.

All das ist Live bei uns, oder gemütlich von Ihrem Smartphone in 3D erhältlich: Nutzen Sie die Gelegenheit noch heute alle Infos zu erhalten, indem Sie uns Ihre Anfrage zusenden.
Ausstattung
+ Massivbauweise und ausgefallene Fassadengestaltung
+ Energieeffiziente Abluftwärmepumpe zzgl. zentrale Lüftungsanlage
+ Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
+ Alle Fenster besitzen elektrische Rollläden
+ Raumhöhen bis ca. 3,20 Metern
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ großformatige Fliesen, (außer Schlaf/Büroräume)
+ Moderne Wohlfühlbäder mit barrierefreien Duschen
+ Handtuchheizkörper
+ Sanitärkonzepte von namhaften Herstellern incl. Fliesen
+ Unterputz-Armaturen
+ Strukturierte Netzwerkverteilung
+ Keller (Abstellraum ca. 6 m²)
+ KfZ – Stellplatz in der Tiefgarage
+ Waschküche/raum
+ Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
+ Fahrradabstellraum
+ Balkon/Terrasse
Lage
Jüchen ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Hier wohnen Sie in ruhiger und gemütlicher Lage. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Unterhaltungs- und Kulturangebote zeichnen die hohe Wohnqualität aus. Das Einkaufsleben, die weiterführende Schule und eine Kindertagesstätte liegen in der unmittelbaren Nähe. Der Weg zur Bushaltestelle ist angenehmen und 200 Meter kurz.

ÖPNV: Durch Jüchen verlaufen die Buslinien 090 und die 097, welche auf unterschiedlichen Linienführungen zwischen der Stadt Jüchen und dem Jüchen-Bahnhof Verbindungen herstellen.

Verkehrsanbindung: Schnelle Verkehrsanbindung über Innerortstraßen, A44, A46 und B59 erschließen auf kurzen Wegen die Regionen Mönchengladbach, Erkelenz, Düsseldorf und Köln, sowie die Niederlande und Belgien. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in ca. 40 Minuten.
Sonstiges
Natürlich dürfen Sie auch vorab die 3 Zimmer Wohnung, 3D besichtigen. Nutzen Sie die Gelegenheit uns Ihre Anfrage zu senden, um ein ausführliches Exposé und ein persönliches 3D-Zugang zu erhalten. Einen ersten Eindruck von Ihrer neuen Wohnung bekommen Sie auch live, vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung!
Objektangaben
Objektart
Wohnungen
Ort
Jüchen
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl WE/GE
6/0
Wohnfläche
94,00 m²
Nutzfläche
6,00 m²
Baujahr
2014
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
ab 01.11.2019
Kaltmiete
890,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Gesamtmiete
1.150,00 €
Kaution
1.780 €
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zur Miete 60 €)
Energieausweis
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
7,90 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Etage, Fussboden
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
05.09.2029
Baujahr (Energieausw.)
2014
Erstellt am
05.09.2019
Energieträger
ELEKTRO
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Karte
Ansprechpartner
Andreas Kibler
02166 - 99 055 35
0172 - 88 73 703
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