Traumhaftes Erlebnis mit Bilderbuch Blick am Schmölderpark!
62 m² Gesamtfläche, 1 Badezimmer, 2.5 Zimmer
465,00 €
Objektnummer:
85_Ulmen
Gesamtfläche:
62,00 m²
Zimmer:
2.5
Beschreibung
Wir freuen uns sehr, Ihnen eine helle Wohnung präsentieren zu dürfen, welche die Vormieter sehr liebevoll gepflegt haben und Ihnen schon jetzt zur Verfügung stellen. Auf ca. 62 m² Wohnfläche strahlt die Immobilie Harmonie und Wohlbefinden aus. Es erwartet Sie eine offene Raumaufteilung, viele liebevolle Details und eine solide Ausstattung mit gewissem Etwas.

Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier eine Familie mit Nachwuchs, die Ihre Wohnideen leben möchte, ein Pärchen oder einen alleinstehenden Haushalt.
Lage
Die charmante Wohnung liegt in einer Seitenstraße von Mönchengladbach - Rheydt. Zu den schönen Besonderheiten dieser Wohnung zählen der unmittelbar in der Nähe gelegene Schmölderpark sowie ruhige und ansprechend gepflegte Gegend.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen (auch als Ganztagsbetreuung), ärztliche Versorgungen sowie öffentliche Verkehrsmittel, sind vorhanden und schnell erreichbar. Die Nähe zum Einkaufsleben benötigt keinen Transport und ist in ein paar Metern fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindung: Schnelle Verkehrsanbindung über Innerortstraßen, B59, B230, A61 und ÖPNV erschließen auf kurzen Wegen die Regionen Mönchengladbach, Aachen, Düsseldorf und Köln sowie Belgien und die Niederlande. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 35 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Natürlich dürfen Sie auch vorab die Zweizimmerwohnung in 3D besichtigen. Nutzen Sie die Gelegenheit, uns Ihre Anfrage zu senden, und wir lassen Ihnen ein ausführliches Exposé zusammen mit einem persönlichen 3D-Zugang zukommen. Den ersten Eindruck von Ihrer neuen Wohnung bekommen Sie auch live, vereinbaren Sie deswegen noch heute Ihre persönliche Besichtigung!
Objektangaben
Objektart
Wohnungen
Ort
Mönchengladbach
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl WE/GE
5/0
Wohnfläche
62,00 m²
Etage
2
Baujahr
1971
Zimmeranzahl
2,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
ab Sofort
Kaltmiete
465,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
585,00 €
Gesamtmiete
585,00 €
Kaution
930 €
Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
114,80 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Ofen
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
20.04.2027
Baujahr (Energieausw.)
1971
Erstellt am
21.04.2017
Energieträger
ELEKTRO
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Karte
Ansprechpartner
Andreas Kibler
02166 - 99 055 35
+4921669905535
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