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Julia Kissner

Immobilienmakler

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Eine Stadtvilla für Design-Liebhaber!

5 Zimmer
202 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Ihrem Wunsch entsprechend
Stellplätze:
1
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Sep. WC's:
1
Balkone:
2
Terrassen:
2
Schlafzimmer:
3
Etagenanzahl:
2
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Zustand:
Projektiert
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Alternativ, Erdwärme, Wärmepumpe (Luft)
Garagenstellplätze:
1
Wohnfläche:
202 m²
Gesamtfläche:
202 m²
Nutzfläche:
32 m²
Unterkellert:
Ja
Käuferprovision:
keine

Beschreibung

Eine Stadtvilla ist das ideale Familienhaus mit großzügigem wie auch individuellem Raumangebot. Gestalten Sie Ihren Traum auf zwei vollen Geschossen und insgesamt 202 m² Wohnfläche. Mit drei Schlafzimmern im Obergeschoss ist die Stadtvilla ideal für junge Familien, die ihre Kreativität gerne ausleben. Das Erdgeschoss bietet Raum zum Wohnen, Kochen und gemeinsamen Essen. Natürlich hat die Villa auch Platz für ihr Home-Office, sowie ausreichend Raum um ihre Gäste zu beherbergen.

Dank der Großen Fensterflächen entsteht eine freundliche Atmosphäre. Erleben Sie exklusives Wohnen mit höchsten Ansprüchen in Sachen Ästhetik.

Ausstattung

Zu den Ausstattungshighlights zählen unter anderem:

+ Massivbauweise und ausgefallene Fassadengestaltung
+ Energieeffiziente Luftwärmepumpe (Erdwärmepumpe optional)
+ Kunststofffenster mit Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden
+ Garage mit großzügigen Sektionaltoren incl. 2 Fernbedienungen
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Moderne Wohlfühlbäder mit barrierefreien Duschen
+ Sanitärkonzepte von namhaften Herstellern incl. Fliesen
+ Unterputz-Armaturen
+ Strukturierte Netzwerkverteilung
+ Hauswirtschaftsraum
+ Schlüsselfertige Ausführung möglich
+ Ausstattung wählbar

Sonstiges

Das Haus wird Schlüsselfertig in massiver und gehobener Bauweise incl. einer Garage errichtet. Die Baunebenkosten wie die Außenanlage, Bodenbeläge und Maler-/Tapezierarbeiten sind nicht enthalten.

Ein durchdachtes Energiekonzept gehört beim Echten Fuchs immer dazu. Eine Wärmedämmverbundsystem Fassade, Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden sind die Grundausstattung.

Lage

Für Grundstück Suchende unterliegt der Immobilienmarkt einer stetigen Veränderung.

Dank unseres Marketingkonzepts, den persönlichem Kontakt zu den Grundstückseigentümern und Planungsämtern, sowie zuverlässigen Bauunternehmen/-Subunternehmern aus der Region können wir jedem Bauherrn eine große Palette an verschiedenen Leistungen anbieten. Wir begleiten Sie durch alle relevanten Bauschritte.

Unser Rundum-Service für Bauherrn lässt keine Wünsche offen.
Sollten wir für Sie kein passendes Grundstück aus unserem aktuellen Angebot besitzen, unterstützen wir Sie natürlich bei Ihrer Suche. Vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch in unseren Büroräumen und überzeugen Sie sich selbst.

Preis
auf Anfrage

Ansprechpartner

Andreas Kibler 02131 / 59 53 305

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