Wie kann ich Ihnen helfen?

Irina Kibler

Assistentin der Geschäftsführung

02166 / 99 055 35

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Zum Kontaktformular

Wünschen Sie einen Rückruf?

Haustyp Doppelhaus

5 Zimmer
142 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Ihrem Wunsch entsprechend
Stellplätze:
1
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Sep. WC's:
1
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
4
Wohneinheiten:
4
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
2019
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Wärmepumpe (Luft)
Garagenstellplätze:
1
Wohnfläche:
142 m²
Balkon- / Terassenfläche:
22,00 m²
Grundstücksfläche:
250 m²
Gesamtfläche:
142 m²
Nutzfläche:
24 m²
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Nein
Kaufpreis:
389.000 €
Käuferprovision:
keine

Beschreibung

In einem schönen Vorort von Heinsberg-Waldgeucht, entsteht ein Neubauprojekt mit 4 exklusiven Doppelhaushälften. Einige Häuser sind bereits gebaut und können nach Anfrage noch heute besichtigt werden. Die nächsten zwei Doppelhaushäften bieten Ihnen eine Palette an Ausstattungsvielfalt. Unser Angebot zeichnet sich durch moderne Architektur, familienfreundliche Aufteilung mit bis zu 4 Schlafräumen und beim Betreten der Räume durch einige unerwartete Highlights.

Die jeweiligen zwei Haushälften können noch individuell gestaltet werden. Durch integrierte Schallschutzdämmung in den Trennwänden wahrt man seine persönliche Privatsphäre.

Unsere Doppelhaushälften sind perfekt für Familien, die gern zusammenbauen/leben möchten, preisbewusst ein kompaktes Grundstück und eine Doppelhaushälfte bevorzugen.

Unser Rundum-Service für Bauherrn lässt keine Wünsche offen.

Ausstattung

Sie erhalten eine Avantgarde - Ausstattung:

+ Massivbauweise und ausgefallene Fassadengestaltung
+ Energieeffiziente Luftwärmepumpe (Erdwärmepumpe optional)
+ KfW Effizienzhaus 70
+ Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
+ Alle Fenster besitzen elektrische Rollläden
+ Dach - Kuppelfenster
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Innentüren in weiß
+ Moderne Wohlfühlbäder mit barrierefreien Duschen
+ Duschabtrennungen/-türen aus Glas
+ Sanitärkonzepte von namhaften Herstellern incl. Fliesen
+ Unterputz-Armaturen
+ Strukturierte Netzwerkverteilung
+ Garagen mit großzügigen Sektionaltoren incl. 2 Fernbedienungen
+ Hauswirtschaftsraum
+ Hausanschlüsse
+ Eingangsüberdachung aus Glas
+ Terrassenüberdachung aus Aluminium
+ Außenanlage (Pflaster, Garte, Einfriedung, Terrasse)
+ Mulden-Rigole moderne Regenwasser-Versickerung Anlage
+ bezugsfertige Ausführung
+ Ausstattung ist noch zum teil wählbar!

Sonstiges

Hier lässt es sich leben und Investieren! Tradition und Moderne sind hier keine Widersprüche, sondern verbinden sich zu einem harmonischen Ganzen.
Als Investor profitieren Sie von folgenden Vorteilen:
-Bezugsfertige Übergabe (lediglich Tapezier/Malerarbeiten sind von Mieter auszuführen)
-Kein reparaturstau oder zusätzliche Investitionen
-Kalkulationssicherheit
-Gewährleistung

Lage

Die Projektentwickler haben für das Projekt eine familienfreundliche Lage in der Nähe von Heinsberg ausgesucht: Neubaugebiet, Anliegerstraße, Kindergarten und großer Spielplatz fußläufig erreichbar. Grundschule, weiterführende Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelgenen Kreisstadt Heinsberg (ca. 3 km) vorhanden. Bushaltestelle nach und von Heinsberg ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu den Niederlanden, die niederländische Stadt Roermond hat Waldfeucht eine besondere Verkehrsgunst aufzuweisen.

Kaufpreis
389.000 €

Ansprechpartner

Andreas Kibler 02166 99 055 35

Kontakt aufnehmen