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Irina Kibler

Assistentin der Geschäftsführung

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Haustyp Einfamilienhaus

6 Zimmer
142 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Ihrem Wunsch entsprechend
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
5
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
2019
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Alternativ, Wärmepumpe (Luft)
Wohnfläche:
142 m²
Balkon- / Terassenfläche:
28,25 m²
Grundstücksfläche:
451 m²
Gesamtfläche:
142 m²
Nutzfläche:
22 m²
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Käuferprovision:
Provisionsfrei

Beschreibung

Wer wünscht es sich nicht? Ein wunderschönes, persönliches und zeitgleich weiträumiges Einfamilienhaus für die eigene Familie. Sie sind der Bauherr, das bedeutet, dass Sie die Zügel in die Hand nehmen und uns Ihre Vorstellung mitteilen. Durch die persönlichen Präferenzen lässt sich das Einfamilienhaus genau nach Ihrem Erdenken gestalten. Wobei natürlich die Balance zwischen dem Zusammensein und der Privatsphäre das Einfamilienhaus so perfekt machen.

Bekanntlich isst das Auge mit und deswegen ist die Fassade des Einfamilienhauses das Erste was man sieht. Die perfekte Harmonie bildet die extravagante Kombination aus Putz- und Klinkerfassade. Für Sie wird das jedoch nicht alles sein, deswegen erstrecken sich zwei Balkone auf zwei Etagen in Ihrem Traumhaus. Denn je nach Größe und Ausstattung wird Ihr Traumhaus Privat sowohl als Büro/Geschäftshaus genutzt.

Die aktuellsten Energiestandards, unübertrefflichen Besonderheiten sowie das erstklassige Design verleihen Ihrem Palast das besondere Flair.

Gestalten auch Sie, Ihr ganz persönliches Einfamilienhaus als ein echter Fuchs!

Ausstattung

+ Massivbauweise und ausgefallene Fassadengestaltung
+ Energieeffiziente Luftwärmepumpe (Erdwärmepumpe optional)
+ Kunststofffenster mit Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Moderne Wohlfühlbäder mit barrierefreien Duschen
+ Sanitärkonzepte von namhaften Herstellern incl. Fliesen
+ Unterputz-Armaturen
+ Strukturierte Netzwerkverteilung
+ Hauswirtschaftsraum
+ Schlüsselfertige Ausführung möglich
+ Weitere Ausstattung wählbar

Sonstiges

Hier lässt es sich leben! Tradition und Moderne sind hier keine Widersprüche, sondern verbinden sich zu einem harmonischen Ganzen.

Lage

Immendorf ist ein Ortsteil der Mittelstadt Geilenkirchen. Hier leben Sie in ruhiger und gemütlicher Lage in guter Nachbarschaft. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Unterhaltungs- und Kulturangebote zeichnen die hohe Wohnqualität aus. Das Einkaufsleben, die weiterführende Schule und eine Kindertagesstätte liegen in der unmittelbaren Nähe. Der Weg zur Bushaltestelle ist angenehmen und 350 Meter kurz.

ÖPNV: Durch Immendorf verläuft die Buslinie 432, welche auf unterschiedlichen Linienführungen zwischen der Stadt Geilenkirchen und dem Bahnhof Geilenkirchen eine Verbindung herstellt.

Verkehrsanbindung: Schnelle Verkehrsanbindung über Innerortstraßen, B56 und B57 erschließen auf kurzen Wegen die Regionen Geilenkirchen, Heinsberg, Jülich und Übach - Palenberg, sowie die Niederlande. Sowohl den Flughafen Düsseldorf als auch den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie in ca. 50 Minuten.

Preis
auf Anfrage

Ansprechpartner

Andreas Kibler 02166 99 055 35

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