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41236 Mönchengladbach / Rheydt
Objektnr.: 164_Königstr.

Liebreizende 3 Zimmer Mietwohnung in Rheydt!

60 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1 Badezimmer

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Etage:
3
Baujahr:
1963
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
Gepflegt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas, Solar
Wohnfläche:
60 m²
Gesamtfläche:
60 m²
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Kaltmiete:
380 €
Warmmiete:
540 €
Nebenkosten:
160 €
Heizkosten enthalten:
Ja
Kaution:
860 €

Beschreibung

Wir freuen uns sehr Ihnen eine helle Mietwohnung präsentieren zu dürfen, welche der Vormieter liebevoll gepflegt hat und Ihnen schon jetzt zur Verfügung stellen möchte.

Auf rund 60 m² Wohnfläche strahlt die Immobilie Harmonie und Wohlbefinden aus. Es erwartet Sie eine offene Raumaufteilung, ein schöner Ausblick aus dem Fenster und eine solide Ausstattung mit gewissem Etwas.

Außerdem besitzt Ihr neues Herzstück 3 Zimmer in direkter Nähe zum Zentrum Rheydt. Somit verfügen Sie über die Möglichkeit, sich ein zusätzliches Gästezimmer, Ankleidezimmer oder ein Arbeitszimmer einzurichten.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese Räumlichkeiten, also verpassen Sie nicht Ihre Chance ein echter Fuchs zu sein!

Ausstattung

+ Massivbauweise und ausgefallene Fassadengestaltung
+ Marmortreppenstufen im Treppenhaus
+ Solarthermie für das Warmwasser
+ Heizkörper in allen Wohnräumen
+ Kunststofffenster mit Doppelverglasung
+ Innen-Jalousien im Wohnzimmer
+ Einbauküche mit Geräten
+ Laminatboden
+ Fliesenboden im Bad
+ Farb-Videosprechanlage
+ Einbauschrank im Flur
+ Abstellraum außerhalb der Wohnung
+ Waschküche / Trockenraum im 4. Obergeschoss

Lage

Haben Sie heute Mittag schon etwas vor? Falls nicht - was halten Sie von einem Spaziergang oder einer Yoga-Stunde im Zoppenbroicher Park? Sollte das Ihnen nicht genug sein, können Sie alternativ auch einen Ausflug nach Schloss Rheydt wagen. Für die Action-Freunde gibt es einen Trampolinpark in der Nähe und einen Flughafen in Mönchengladbach.

Rheydt ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Mönchengladbach. Hier arbeiten Sie in ruhiger und gemütlicher Lage. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Unterhaltungs- und Kulturangebote zeichnen die hohe Wohnqualität aus. Das Einkaufsleben, die Ärzte liegen in der unmittelbaren Nähe. Der Weg zur Bushaltestelle ist angenehm und 180 Meter kurz.

ÖPNV: Durch Rheydt verlaufen die Buslinien 022, SB4, SB81, 016,019, 020 welche auf unterschiedlichen Linienführungen zwischen den Städten Rheydt und Mönchengladbach Verbindungen herstellen.

Verkehrsanbindung: Schnelle Verkehrsanbindung über Innerortstraßen, B230 und B57 erschließen auf kurzen Wegen die Regionen Mönchengladbach, Erkelenz, Düsseldorf und Erkelenz, sowie die Niederlande und Belgien. Sowohl den Flughafen Düsseldorf als auch den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie in ca. 45 Minuten.

Sonstiges

Ergänzend bieten wir Ihnen die Gelegenheit für eine virtuelle Besichtigung an. Schicken Sie uns dafür eine Anfrage und Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit einem persönlichen 3D-Zugang. Den ersten Eindruck von Ihrer neuen Mietwohnung bekommen Sie auch live, vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin!

Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt.

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
18.08.2025
Energieträger:
GAS
Endenergiebedarf:
133.30 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1963
Ausstellungsdatum:
19.08.2015
Energieskala:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Ansprechpartner

Julia Kissner 02131 / 59 53 305

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