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Andreas Kibler

Immobilienmakler

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Je angefangene Minute 4,99 EUR inkl. MwSt.

41169 Mönchengladbach
Objektnr.: 741_DG_li_Vorster

Moderne Eigentumswohnung in MG-Hardt!

85 m² Wohnfläche
4 Zimmer
1 Badezimmer

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Stellplätze:
2
Wohneinheiten:
6
Baujahr:
2014
Zustand:
Neuwertig
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Anzahl Stellplätze:
2
Wohnfläche:
85 m²
Grundstücksfläche:
612 m²
Unterkellert:
Ja
Kaufpreis:
319.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Zurzeit bereiten wir eine vermietete Eigentumswohnung in Mönchengladbach Hardt auf. Die Wohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern, einem Kellerraum und zwei Stellplätzen!

Nutzen Sie diese großartige Gelegenheit, seien Sie klug wie ein Fuchs und zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um vorab detaillierte Informationen zu erhalten.

Lage

Die Immobilie liegt im Mönchengladbacher Stadtteil Hardt.
Der Stadtteil Hardt im Stadtbezirk Nord ist ein Stadtteil mit Tradition. Dörfliche Strukturen und einzelne Höfe prägen das Stadtbild entlang der Hardter Waldstraße, während im Süden Wohngebiete mit Häusern aus den 60er bis 80er Jahren dominieren. Viele engagierte Bürger/-innen und Vereine tragen aktiv zur Belebung des Stadtteils bei. Dies zeigt sich beispielsweise das ganze Jahr über in der kleinen Marienkapelle, wo der Marien-Kapellenverein regelmäßige Veranstaltungen organisiert.

ÖPNV: Die nächstgelegene Bushaltestelle erreichen Sie in etwa einer Minute zu Fuß. Dort bietet die Buslinie 023 eine schnelle Verbindung zum Mönchengladbach Hauptbahnhof, den Sie in nur 15 Minuten Fahrzeit erreichen. Am Mönchengladbach Hauptbahnhof stehen Ihnen Zugverbindungen in Richtung Düsseldorf, Aachen und Koblenz zur Verfügung.

Verkehrsanbindung: Von der Immobilie aus gelangen Sie schnell zu den Autobahnen A61, A52 und A44, die eine schnelle Anbindung in Richtung Viersen, Düsseldorf und Aachen ermöglichen.

Sonstiges

Ergänzend bieten wir Ihnen die Gelegenheit für eine virtuelle Besichtigung an. Schicken Sie uns dafür eine Anfrage und Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit einem persönlichen 3D-Zugang. Den ersten Eindruck von Ihrer neuen Immobilie bekommen Sie auch live, vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin!

Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt.

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
36.80 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
A
Baujahr:
2014
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Ansprechpartner

Laura Venezia Nelipowitz +49 2131 5953305

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