Wie kann ich Ihnen helfen?

Andreas Kibler

Immobilienmakler

02131 / 59 53 305

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Zum Kontaktformular

Wünschen Sie einen Rückruf?

41065 Mönchengladbach
Objektnr.: 369_Volks2

Volksgarten Residenz II!

Fläche von 70 m² bis 91 m²
Zimmer von 3 bis 4
Wohneinheiten Wohneinheiten 11

Ausstattung

Zu den Ausstattungshighlights zählen unter anderem:

+ Massivbauweise und ausgefallene Fassadengestaltung
+ Energieeffiziente Erdwärmepumpe
+ Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
+ Alle Fenster besitzen elektrische Rollläden
+ Bodentiefe Fenster
+ Natursteintreppenstufen im Treppenhaus mit Galerie
+ Barrierefreie Aufzuganlage
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Laminat / Vinylboden in allen Wohnräumen
+ Malervlies Tapete mit Weißanstich
+ Moderne Wohlfühlbäder mit barrierefreien Duschen
+ Sanitärkonzepte von namhaften Herstellern incl. Fliesen
+ Hochwertige weiße Innentüren (2,13 Meter)
+ Hauseingangstür elektrischem Türöffner
+ Strukturierte Netzwerkverteilung
+ Glasfaseranschluss in Haus
+ WU-Betonkeller
+ Abstellraum im Keller
+ 16 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage mit einem Stromanschluss
+ Waschküche/Raum
+ Mehrere Fahrradabstellräume und Außenplätze
+ Balkon mit Glasgeländer und WPC Bodenbelag
+ Terrassen im Erdgeschoss mit Gartenanteil
+ Moderne Hausbeleuchtung
+ Hauswirtschaftsraum
+ Barrierefreie Ausführung
+ Weitere Ausstattung noch wählbar!

Lage

Dank der zentralen Lage gibt es in der Umgebung zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die problemlos zu Fuß erreichbar sind. Mönchengladbach zeichnet sich außerdem durch die hohe Anzahl an schulischen Institutionen sowie Kindergärten aus und ist zudem Europas führende Stadt für Textil- und Bekleidungstechnik. In direkter Nähe zu Ihrem neuen Zuhause findet man eine Menge an Möglichkeiten seine Freizeit spannend zu planen, wie beispielweise der Volksgarten, Bunter Garten oder auch Schloss Rheydt.

Durch die günstige Verkehrsanbindung können Sie sich komplikationslos in der gesamten Stadt bewegen und binnen kürzester Zeit jeden Ort in Mönchengladbach und in der Umgebung erreichen.

ÖPNV: Durch Mönchengladbach verlaufen die Buslinien 006,005, NE1 und NE3, welche innerhalb der Stadt und zu dem Hauptbahnhof eine Verbindung herstellen.

Verkehrsanbindung: Über die Innerortstraßen und der B230 ist die Autobahn A57 schnell erreicht. Somit erschließen Sie auf kurzen Wegen die Regionen Erkelenz, Grevenbroich, Düsseldorf und Köln sowie Niederlande und Belgien.

Sonstiges

Fertigstellung ist voraussichtlich zum 01.03.2022 geplant. Der endgültige Einzugstermin wird 3 Monate nach
Fertigstellung der Estricharbeiten bekanntgegeben! Die Malerarbeiten und endgültige Fertigstellung des
Treppenhauses wird nach dem Einzug der letzten Wohneinheiten in Auftrag gegeben. Arbeiten an der
Außenanlage werden voraussichtlich 6 Monate nach dem Einzugstermin weiterhin getätigt, sodass die
Außenanlage erst 6 Monate nach dem Einzugstermin fertig gestellt wird.

Bitte beachten Sie, dass unsere Bilder grafische Darstellungen sind zum Zweck der Einrichtungsmöglichkeiten Ihrer Traumwohnung.

Ergänzend bieten wir Ihnen die Gelegenheit für eine virtuelle Besichtigung an. Schicken Sie uns dafür eine Anfrage und Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit einem persönlichen 3D-Zugang. Den ersten Eindruck von Ihrer neuen Eigentumswohnung bekommen Sie auch live, vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin!

Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt.

Lage

Dank der zentralen Lage gibt es in der Umgebung zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die problemlos zu Fuß erreichbar sind. Mönchengladbach zeichnet sich außerdem durch die hohe Anzahl an schulischen Institutionen sowie Kindergärten aus und ist zudem Europas führende Stadt für Textil- und Bekleidungstechnik. In direkter Nähe zu Ihrem neuen Zuhause findet man eine Menge an Möglichkeiten seine Freizeit spannend zu planen, wie beispielweise der Volksgarten, Bunter Garten oder auch Schloss Rheydt.

Durch die günstige Verkehrsanbindung können Sie sich komplikationslos in der gesamten Stadt bewegen und binnen kürzester Zeit jeden Ort in Mönchengladbach und in der Umgebung erreichen.

ÖPNV: Durch Mönchengladbach verlaufen die Buslinien 006,005, NE1 und NE3, welche innerhalb der Stadt und zu dem Hauptbahnhof eine Verbindung herstellen.

Verkehrsanbindung: Über die Innerortstraßen und der B230 ist die Autobahn A57 schnell erreicht. Somit erschließen Sie auf kurzen Wegen die Regionen Erkelenz, Grevenbroich, Düsseldorf und Köln sowie Niederlande und Belgien.

Preis von 800 € bis 1.100 €

Ansprechpartner

Mateusz Drozdz 02131 / 59 53 305

Kontakt aufnehmen